深圳南山稀缺独栋商业出售1.6亿 建筑 6129.35 m? 周边高档住宅区 1. 总占地积:66196.38 m?，共用宗地 2. 建筑面积约:6129.35 m? ? 一栋三层半商业综合楼 ? 共五本不动产权证 3. 消防:主体 4. 产权性质:国有建设用地使用权 5. 土地用途:商业用地 6. 物业现状:出租，目前收租 70 万元左右/月，剩余 1/3 空置中，若全部出租，租金可达100 多万/月，无物业管理费，可协商清场。 7. 使用年限:53 年 8. 交易方式:股权转让 9. 区位介绍:此商业综合楼，大马路边，门口是八车道，周边商业氛围非常 成熟，周边商品房价格，8-12 万/平方， 可做商业酒店，综合写字楼，综合市场，南 山区作为珠三角大湾区中心据点，此物业后期升值非常大，手续齐全，非常适合投资。

黄金区位：坐落深圳南山科技园核心琼宇路8号，地铁1号线、9号线、13号线都在附近，交通发达、商业配套成熟。 高性价比空间：1580㎡整层出租，仅55元/㎡/月，业主直租无中介费。 即租即用：带装修交付，即入驻即运营。 灵活配套：商业综合体业态多元，支持办公、会议、接待全方位需求，提升商务效率。

交通便利：近地铁5号/7号/13号线，通動无忧 配套完善：水电齐全，配备货梯及充足停车位空间灵活：层高优越，布局方正，支持定制化改造 性价比高：租金实惠，具体面议 有需要的，请联系我（微信同号），相关价格、面积、车位等都可以详谈。 ~非诚勿扰，期待为您解忧。

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