厂房（出售）东莞塘厦华为旁边临深2公里， ① 面积1500-1770-3500㎡买一层送一层 2. 工改M1一层一红本厂房， 3. 实心地，（1楼8米高可以做两层）楼上6米高可以做两层， 4. 厂房长度45-108米，跟华为做邻居， 5. 两个红绿灯上G94大坪出口和外环高速塘厦平山出口1公里， 6. 现房买了可以装修， 7. 价格7字头，租售灵活

西丽白芒关口独院厂房出让 三层建筑面积1200平方，带院子可停车。一手历史遗留，永久性产权，单价6字头。 环境好，可商住两用。欢迎私聊！

【深圳光明重点项目 ?M1工业上楼产业园】 Part 1：项目整体概况介绍 ??深圳光明重点项目·M1工业4.0新兴产业范本 建面约1200-1260㎡工业上楼产研空间·现楼租售中 建面约44-97㎡一至三房公园舒居·乘胜热售中 一、项目基本信息-产业大厦 【项目地址】深圳市光明区南光高速光明出口旁（3分钟到达）/光明国际汽车城对面 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】M1工业用地50年产权 【容积率】4.0 【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m 【层数】20层 【产品面积】约1200/1260㎡，一层一证 【赠送面积】每层赠送面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室） 【实用率】约88% 【楼层荷载】首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡ 【层高】首层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m 【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.7m） 【客梯】2台客梯（1台VIP客梯、1台普通客梯） 【硬件配套】“三废”处理装置；首层配备卸货平台，快捷上下货；2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置（根据需求定制） 【停车位】550个（地下2层） 【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水） 【交付时间】2栋2023年5月，现楼状态；4栋预计2023年9月底交付 【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、员工食堂等。 二、项目基本信息-精英居所 【主力户型】52㎡ （2房1厅）、97㎡ （3房1厅） 【层高】约3m 【产权】50年（2019年12月—2069年12月），一户一红本 【梯户比】2梯8/9户 【水电费】民电商水 【绿化率】30% 【容积率】4.0 【车位】550个（2层车库） 【交楼时间】现楼毛坯交付（可精装） 【物业公司】开发商自有物业，一站式服务 【户型亮点 】燃气入户有厨房，户户带双阳台 Part 2：项目亮点展示 一、【无缝融城】便捷出行 半小时南山生活圈 项目雄踞光明科学城西部门户，地处南光高速光明出入口（直线距离约500米），毗邻光明国际汽车城，周边交通路网发达，无缝互通广深莞惠；30min无阻通达宝安中心区、南山、松山湖，可快速接驳深圳湾总部基地、南山科技园、前海中心区等城市重点片区。 二、【产业环绕】千亿上市企业布局，高端净值产业集群，坐享高端人才红利！ 光明拥有国家级高新技术企业1703家，规上企业1735家，项目周边云集一大批总产值超千亿龙头领军企业，如光明区和而泰智能控制、TCL华星光电、迈瑞医疗、贝特瑞、普联、欧菲光等，片区产值集群发展，产生巨大虹吸效应，未来吸引大量高端人才生活于此！ 三、【旧改林立】明星房企纷纷争先抢驻，紧邻巨无霸旧改，城市面貌焕新在即！ 项目3公里范围内已云集约16个城市更新项目，紧邻光明区建区以来规模最大的巨无霸旧改——轨道13号线车辆段旧改（华润+宏发开发，一期2023年底入市），商业居住办公一体化，未来将被打造成为光明区西部片区新中心！ ▲400万㎡城市旧改首发项目：未来片区将聚集光明区70%的旧改体量，城市更新面积超400万㎡；目前吸引宏发、华润、京基、卓越等众多品牌房企抢先进驻，拆迁建设中，区域升值潜力巨大！ 四、【公园物业】四大公园环抱，与区级城市公园为邻，休闲散步下楼即享！ 27万㎡区级城市生态公园产业范本：楼下近享石围公园湖林美景，儿童乐园、环形跑道、足球场、网球场等娱乐设施一应俱全！ ▲明湖城市公园——与项目一路之隔，总用地面积大约58公顷，光明人周末亲子游必去的网红打卡地，被定位为“光明大道上的一颗翡翠明珠”！ 五、【教育配套】周边教育资源丰富，名校星罗密布 周边5km内汇聚25所学校，比如博华学校（100米，深圳市一级重点中小学）、深圳市凤凰培英文武实验学校、深圳市光明区荔林学校、深圳光明区实验学校、深圳市光明区高级中学等； 六、【园区配套】集萃丰富配套，乐享园区质感生活！ 从容商务、优越生活，尽享繁华万象生活：约1800㎡公交车首末站、约800㎡员工食堂、约1400㎡临街商业、约1000㎡企业高端路演厅、约1000㎡室外运动场地等。 七、【物业服务】开发商自有品质物业，提供最省心的服务！ 自有物业，一站式高效化管理模式，采用智慧园区管理系统，为园区业主提供贴心、放心、省心高品质服务，高效实惠方便有保障！ Part 3：项目在售物业户型鉴赏 一、2#、4#产业大厦 主力户型1——2号楼1260㎡户型（一层一户一红本） ▲ 户型亮点：户型方正实用，全景玻璃幕墙，采光充裕视野开阔，四周无柱空间，88%以上空间利用率，随意进行功能组合和空间布置 主力户型2——4号楼1207㎡户型（一层一户一红本） ▲ 户型亮点：户型方正实用，全景玻璃幕墙，采光充裕视野开阔，四周无柱空间，87.2%以上空间利用率，随意进行功能组合和空间布置 二、1#、3#精英居所 主力户型1——52㎡户型 ▲户型亮点：户型方正，动静分区，干湿分离，双阳台，空间敞亮，实用率高 主力户型2——97㎡户型 ▲户型亮点：户型方正，双区分布，宽阔双厅，空间敞亮，采光通透 注意：本资料文字、数据和图片，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务请以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准！ 光明圳发云谷  天空之境 摩天工厂 光明科学城,  50年独立红本, 深圳稀世可售M1现楼研发厂房,即买即投产. 七大重磅抢购保障: [世界光明　时代热土］光明经济增速，连续八年深圳第一，园区发展前景无忧． [千亿产业，龙头聚集]　项目周边有迈瑞医疗，普联，贝特瑞等龙头企业聚焦． [高效货运，便捷通勤]：３min上南光高速，迅达南山，宝安，福田，高效货运 [独立红本，工业上楼]：深圳稀缺５０年独立红本厂房，满足企业全生命周期需求； [重点项目，摩天工厂]：光明区重点项目－高端医疗器械特色创建园，百米摩天工厂 [舒适层高，高标荷载]：层高４.５－６米，承重０.６５－１.２吨/平米，有卸货平台与吊机口 [百万补贴，实处惠企]：落户光明的租金现金补贴１５－２０元/平米/月，装修补贴最高５００万 租不如买　月租是负债　月供是资产 八大优势 １：独立红本:５０年红本产业大厦，独立产权，资产更有保障 ２：固资配置：融资上市更便捷，研发生产和固资配置两不误 ３：领涨保值：准现楼红本资产，领涨抗跌，助力企业高速发展． ４：有效抵税：买研发厂房，有效抵消企业所得税及增值税，节约运营成本． ５：节省成本：自己做房东，告别恶意涨租，告别无休止搬迁及装修 ６：留住人才：稳定生产经营场所，留住人才 ７：无忧配套：自带云端企业私享会所，精英公寓，食堂，休闲运动设施等 ８：提升形象：公司独自持有物业，彰显实力，提升形象，生意谈判加分． 【项目地址】：深圳市光明区将石路与碧石路交汇处（南光高速出入口旁） 【总占地】约16464.88㎡ 【总建面】约92560㎡ 【产权年限】：M1用地，50年红本产权 【绿化率】：30% 【建筑高度】：2栋96.15m、（4栋91.65m，现楼发售） 【层数】：20层 【产品面积】：约1259.82㎡，一层一户一证 【楼层荷载】：首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡ 【层高】：1楼6米，2-5楼5.4米，6-20楼4.5米 【柱间距】：平均约9m 【电梯数量】：进口日立品牌，2台货梯、1台VIP客梯、1台普通客梯 【电梯承重】：客梯1.05T、货梯3T 【吊机口】：2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置 【排污排气】：预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）和污水处理池 【卸货】：首层配备1个卸货约30㎡，快捷上下货 【停车位】：550个 【装修情况】：毛坯交付（大堂精装） 【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室 【价格】：均价1.5万起，目前特价名额有限， 【购买方式】：首付3成  可申请低首付

深圳市龙华新区大浪工业园出售，历史遗留永久性，占地30000平方， 建筑面积60000平方，8栋厂房，2栋宿舍，一栋办公楼，业主报价3.68亿。 过户法院裁决，朋友直接业主。

深圳龙华最美小镇国有双证厂房出售占地面积5555.4㎡总建筑面积8000㎡房产证面积6068.6㎡使用权2047年7月售价3800万月收21萬厂房优势：壹:免交管理费贰:地理位置非常好镇中心区叁:现况出租适合自用和投资！

深圳厂房出售，宝安厂房出售 塘厦/汇迅·湾区创科” 1500-3600平米（1-2-3-4号楼率先出售） 50年红本厂房，可分割产权出售！！！ 【先进速度】：一站进深 一步深外环 ??【先进产业】：塘厦首发50年“工改工”红本厂房，20万平米智造基地， ??【先进工厂】：革新现有行业生产配置，为企业增效提质 让高度更高: 首层层高8米，标准层6米，高于市场30%的空间使用率 让荷载更稳: 首层2T/㎡（实心），2楼1.5T/㎡，3-9楼1T/㎡ 让距离更阔: 9*10米超宽柱距，可设3条110米生产线。 让生产高效: 4台3-5T货梯+4台客梯，装卸平台、吊装口等垂直物流。 ??首发仅20套，先到先抢??（项目正在建设中）

——东莞市重大项目·滨海·临港·生态产业新城——广深沿江高速旁唯一可租可售型M0项目一号楼全新高品质厂房即将封顶；全球招租，价格美丽！准现楼，2022年6月交付；你的上下游，就在我的上下楼；   项目概况   【土地性质】　　M0新型产业用地，独立红本40年产权，可租可售；　　一户一证，最小单元分割1600㎡；【项目规划】　　总规划占地面积256亩，建筑面积约110万㎡；　　首期规划20万㎡厂房；2、3号楼目定制厂房目前已基本售罄，1号楼1600㎡以上滨江生态厂房现正火热招租中！   项目位于东莞市沙田镇西太隆村，首期 为3 栋工业大厦，依次划分为 1 号、2 号及 3 号厂房，全区玻璃幕墙外立面，配备高绿化率的景观园林，以及沿西太隆河的滨江休闲长廊。 　　以高标准的现代工业厂房为主，集研发办公、高端人居、生态江景，打造生产、生 活、生态“三位一体”，产城人融合的湾区智造产业新城。 项目优势 【区位交通】　　地处东莞经济最具活力的滨海片区，广深港科技走廊重要节点，广州市区、深圳前海、南沙自贸区三角核心区域，海陆空立体交通网络，辐射全球经济。 三大高速，畅行湾区：广深沿江高速、京港澳高速、广龙高速； 一站三轨，交通要塞：虎门站，广深港高铁、穗深城轨、东莞地铁R2线； 一桥一港，海陆畅行：南沙大桥，东莞港； 桥轨路港立体交通，30分钟广深莞佛经济圈 【投资热土】　　临港产业新城，吸引世界500强企业和国内产业巨头投资落户。自2020年8月起东莞港和虎门港综合保税区已经移交由沙田镇管辖。   产品信息   【主导产业】　　以高端电子信息产业、智能装备制造、新材料、新能源为主导； 【面积】　　1号单层面积9000㎡，　　2、3号单层面积3322 ㎡，　　实用率高达82%-90%；【1号厂房】——火热招租中 【2、3号厂房】——基本售罄，少量余货?? 【层高】　　首层层高8米，　　二层6米，　　三楼以上4.5米，共13层； 【承重】　　首层承重1.5吨/㎡，　　二层承重1吨/㎡，　　三楼以上800kg/㎡； 【电梯】　　1号楼每层配备电梯14台，　　2、3号楼每层配备电梯6台；　　2～5吨荷载的客货梯，实现客货分流； 【垂直运输】　　配备液压升降平台、　　垂直错层吊装平台、　　专属卸货区

1、出售深圳（观澜、松岗），东莞（清溪、塘厦、大朗、黄江、沙田、茶山镇、松山湖、常平），惠州（惠城区、仲恺区、大亚湾），共32处全新红本厂房出售，均是离高速口近的园区，马路边，门口有公交车站， 2、有现房，1000平起售，大平层，独栋，50年独立红本产权，首付三成，可贷款十年，可根据客户要求（程重、柱间距、货梯规格等等）定制厂房（总部楼、生产厂房）， 3、园区配备宿舍、餐厅、娱乐室等，每栋厂房配备至少一部客梯，一部3吨货梯，一部5吨货梯，容积率在2.5到4.0，园区空地大，停车位充足，大车进出方便。 4、详询：13691692156，小王，同微信。

出售深圳，东莞，惠州，厂房，写字楼，公寓， 写字楼300-厂房1000平起售，50年独立红本产权， 首付三成，可贷款10年，可根据客户要求定制厂房！

1、出售深圳（观澜、松岗），东莞（清溪、塘厦、大朗、黄江、沙田、茶山镇、松山湖、常平），惠州（惠城区、仲恺区、大亚湾），共32处全新红本厂房出售，均是离高速口近的园区，马路边，门口有公交车站， 2、有现房，独栋，大平层，700平起售，50年独立红本产权，首付三成，可贷款十年，可根据客户要求（程重、柱间距、货梯规格等等）定制厂房（总部楼、生产厂房）， 3、园区配备宿舍、餐厅、娱乐室等，每栋厂房配备至少一部客梯，一部3吨货梯，一部5吨货梯，容积率在2.5到4.0，园区空地大，停车位充足，大车进出方便。 4、详询：13691692156，王亮，同微信。

1、出售深圳（观澜、松岗），东莞（清溪、塘厦、大朗、黄江、沙田、茶山镇、松山湖、常平），惠州（惠城区、仲恺区、大亚湾），共32处全新红本厂房出售，均是离高速口近的园区，马路边，门口有公交车站， 2、有现房，700平起售，50年独立红本产权，首付三成，可贷款十年，可根据客户要求（程重、柱间距、货梯规格等等）定制厂房（总部楼、生产厂房）， 3、园区配备宿舍、餐厅、娱乐室等，每栋厂房配备至少一部客梯，一部3吨货梯，一部5吨货梯，容积率在2.5到4.0，园区空地大，停车位充足，大车进出方便。 4、详询：13691692156，小王，同微信。

1、厂房位于深圳（龙华观澜、宝安松岗），东莞（凤岗、清溪、松山湖、塘厦、大朗、黄江、沙田、茶山、常平），惠州（水口、仲恺区、大亚湾），30多处资源，都是高速、国道边的，交通便利位置佳， 2、现房出售，或者根据客户要求定制，单层或者独栋出售，700平起售，至少带5吨货梯一部、3吨货梯一部、客梯一部，部分园区3吨货梯两部、客梯两部，叉车可进入，柱间距在9到10米，适合各种行业， 3、独立红本产权50年，首付三成，可贷款10年，部分有税，部分无税，随时可看房，价格惠州3000元每平起，东莞6000元没平起，深圳10000元每平起，随时可看房，价格好谈， 4、详询：13691692156，小王，同微信。

深圳厂房出售，深圳宝安区厂房出售 占地面积:15000平，建面：约9500平，空地：6500平 村委合同，售价5200万，过户方式，村委过户。业主要大路移民台湾诚心出售。位于工业园区，离高速800米，周围商业配套齐全，交通便利。 厂房形象好，合适物流，配送，钣金，投资，有要求空地大楼层高的客户，不要错过

深圳厂房出售，中山市横栏镇 产权：国有双证（个人名下） 楼层：6层（独栋） 占地：2318.8 m2（3.5亩） 总建筑面积：9660.81 m2 有证面积：8090.81 m2 电梯：2台（承重2吨） 物业租金：160万/年（目前满租） 售价：2680万 位置：独栋厂房，可进挂车，附道双车道，距离主干道100米，距离高速出入口4公里以内，周围配套设施齐全，适用于投资，自用，无污染轻工产业都行

深圳龙华厂房出售，厂房12000平方，宿舍3000平方整体独立门院，成熟工业区，周边环境好配套齐全，占地面积7000平方还有31年使用权，国有证房产证在手俗称红本厂房，房东江西人卖掉厂房在江西投资一个100,000平方的工业园。有诚意出售